WÜNSCHER KÚRIA - 3. A telek és a rajta lévő épület fontosabb jellemzői

3.1. A telek: felépítményes telek: 1.053 m2

földterület: 50.136 m2

3.2. Az épület: 1.006 m²

3.2.1. Építés éve: 1920-asévek

3.2.2. Építési mód: hagyományos szerkezet

3.2.3. Szintek száma: pince + földszint + tetőtér

3.2.4. Közös tulajd. helyiségek: -

3.3. Közműellátottság:

Az épület részlegesen közművesített, tehát 3 db saját kútról házi vízművel biztosított ivóvíz ellátás, elektromos áram van, szennyvízelvezetés saját emésztőbe történik. Vezetékes gázellátással nem rendelkezik.

További közmű, infrastruktúra: külső kamerával felszerelt vagyonvédelmi, riasztó rendszer.

3.4. Városszerkezeti elhelyezkedés, infrastruktúrális ellátottság:

Az ingatlan, Szabadbattyán külterületének, Felsősomlyó-puszta megnevezésű, régi majorsági területén található. A település Fejér megyében, a Balatontól 30 km-re található 4.500 fő állandó lakossal rendelkező nagyközség, mely 2 km- re fekszik Polgárditól, mely 6.080 fő állandó lakosú város a régió egyik lokális központja.

Felsősomlyó-puszta az 1900-as évek elején Dr. Wünscher Frigyes tulajdona volt, aki a két világháború között építette fel rá a kastély épületet. A mellette álló majorságban földszintes lakóépületek kerültek kialakításra, a cselédség részére, melyek mind a mai napig lakóépületekként funkcionálnak. A kastélyhoz vezető út ezen a néhány lakóépületet, és az időközben felszámolásra került kőfeldolgozó üzemet befoglaló majoron, halad keresztül. A kőfeldolgozó üzem rekultiválása a közeljövőben (1-2 éven belül) várható.

Az értékelt ingatlant nagy területű – több hektáros – mezőgazdasági művelésű, beépítetlen területek veszik körül. Távolabb erdős, cserjés területek találhatóak. A terület rendelkezik valamennyi ismertető jeggyel, mely vonzóvá teszi, a várostól távoli, majorok, tanyák iránt érdeklődők számára. A terület jól megközelíthető, Szabadbattyán központjától 3km, Polgárdi központjától 2 km-re található.